Kierownik Budowy / Inspektor Nadzoru

Zakres oferty:

• Wprowadzanie  (dozwolone przez projektanta budynku) zmian w projekcie.
• Dbałość o zastosowanie materiałów i technologii wymaganych przez projektanta i inwestora w najniższej cenie,
• Pomoc w doborze i zakupie materiałów
• Doradztwo w doborze wykonawców, a także w uzyskaniu niezbędnych pozwoleń
• Złożenie oświadczenia o przyjęciu obowiązków kierownika budowy wraz z załączoną kserokopią zaświadczenia o przynależności do Izby Samorządu Zawodowego i decyzji o nadaniu uprawnień budowlanych,
• Protokolarne przejęcie placu budowy
• Opracowanie planu BIOZ
• Prowadzenie dziennika budowy
• Rozwiązywanie problemów podczas realizacji prac
• Kontrole prowadzonych prac
• Częściowy odbiór wykonanych robót
• Końcowy odbiór budynku
• Pomoc w skompletowaniu dokumentów częściowych i końcowego odbioru budynku
• Złożenie oświadczenia w związku z zakończeniem robót budowlanych i pomoc w przygotowaniu wniosku do zgłoszenia zakończenia robót budowlanych bądź pozwolenia na użytkowanie (w zależności od potrzeb)

Rozdział 3 Prawa Budowlanego

Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego

Art. 17. Uczestnikami procesu budowlanego, w rozumieniu ustawy, są:

1. inwestor;
2. inspektor nadzoru inwestorskiego;
3. projektant;
4. kierownik budowy lub kierownik robót

Kierownik Budowy/Inspektor Nadzoru w prawie budowlanym

Kierownik budowy jest obowiązany, w oparciu o informację, o której mowa w art. 20 ust. 1 pkt 1b, sporządzić lub zapewnić sporządzenie, przed rozpoczęciem budowy, planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, uwzględniając specyfikę obiektu budowlanego i warunki prowadzenia robót budowlanych, w tym planowane jednoczesne prowadzenie robót budowlanych i produkcji przemysłowej.

1a. Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na budowie sporządza się, jeżeli:

• w trakcie budowy wykonywany będzie przynajmniej jeden z rodzajów robót budowlanych wymienionych w ust. 2 lub
• przewidywane roboty budowlane mają trwać dłużej niż 30 dni roboczych i jednocześnie będzie przy nich zatrudnionych co najmniej 20 pracowników lub pracochłonność planowanych robót będzie przekraczać 500 osobodni

2. W planie, o którym mowa w ust. 1, należy uwzględnić specyfikę następujących rodzajów robót budowlanych:

• których charakter, organizacja lub miejsce prowadzenia stwarza szczególnie wysokie ryzyko powstania zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi, a w szczególności przysypania ziemią lub upadku z wysokości;
• przy prowadzeniu których występują działania substancji chemicznych lub czynników biologicznych zagrażających bezpieczeństwu i zdrowiu ludzi;
• stwarzających zagrożenie promieniowaniem jonizującym;
• prowadzonych w pobliżu linii wysokiego napięcia lub czynnych linii komunikacyjnych;
• stwarzających ryzyko utonięcia pracowników;
• prowadzonych w studniach, pod ziemią i w tunelach;
• wykonywanych przez kierujących pojazdami zasilanymi z linii napowietrznych;
• wykonywanych w kesonach, z atmosferą wytwarzaną ze sprężonego powietrza;
• wymagających użycia materiałów wybuchowych;
• prowadzonych przy montażu i demontażu ciężkich elementów prefabrykowanych

3. Wymagania dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia przy wykonywaniu robót budowlanych określają odrębne przepisy w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy.

4. Minister właściwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia:

• szczegółowy zakres i formę,
• informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
• planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia – mając na uwadze specyfikę projektowanego obiektu budowlanego;
• szczegółowy zakres rodzajów robót budowlanych, o których mowa w ust. 2, mając na uwadze stopień zagrożeń, jakie stwarzają poszczególne ich rodzaje

Art. 22.

Do podstawowych obowiązków kierownika budowy należy:

• protokolarne przejęcie od inwestora i odpowiednie zabezpieczenie terenu budowy wraz ze znajdującymi się na nim obiektami budowlanymi, urządzeniami technicznymi i stałymi punktami osnowy geodezyjnej oraz podlegającymi ochronie elementami środowiska przyrodniczego i kulturowego;
• prowadzenie dokumentacji budowy;
• zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz zorganizowanie budowy i kierowanie budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy;
• koordynowanie realizacji zadań zapobiegających zagrożeniom bezpieczeństwa i ochrony zdrowia:
• przy opracowywaniu technicznych lub organizacyjnych założeń planowanych robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów, które mają być prowadzone jednocześnie lub kolejno,
• przy planowaniu czasu wymaganego do zakończenia robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów;
• koordynowanie działań zapewniających przestrzeganie podczas wykonywania robót budowlanych zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zawartych w przepisach, o których mowa w art. 21a ust. 3, oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
• wprowadzanie niezbędnych zmian w informacji, o której mowa w art. 20 ust. 1 pkt 1b, oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, wynikających z postępu wykonywanych robót budowlanych;
• podejmowanie niezbędnych działań uniemożliwiających wstęp na budowę osobom nieupoważnionym;
• wstrzymanie robót budowlanych w przypadku stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia oraz bezzwłoczne zawiadomienie o tym właściwego organu;
• zawiadomienie inwestora o wpisie do dziennika budowy dotyczącym wstrzymania robót budowlanych z powodu wykonywania ich niezgodnie z projektem;
• realizacja zaleceń wpisanych do dziennika budowy;
• zgłaszanie inwestorowi do sprawdzenia lub odbioru wykonanych robót ulegających zakryciu bądź zanikających oraz zapewnienie dokonania wymaganych przepisami lub ustalonych w umowie prób i sprawdzeń instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych przed zgłoszeniem obiektu budowlanego do odbioru;
• przygotowanie dokumentacji powykonawczej obiektu budowlanego;
• zgłoszenie obiektu budowlanego do odbioru odpowiednim wpisem do dziennika budowy oraz uczestniczenie w czynnościach odbioru i zapewnienie usunięcia stwierdzonych wad, a także przekazanie inwestorowi oświadczenia, o którym mowa w art. 57 ust. 1 pkt 2

Art. 23.

Kierownik budowy ma prawo:

• występowania do inwestora o zmiany w rozwiązaniach projektowych, jeżeli są one uzasadnione koniecznością zwiększenia bezpieczeństwa realizacji robót budowlanych lub usprawnienia procesu budowy;
• ustosunkowania się w dzienniku budowy do zaleceń w nim zawartych

Art. 23a. (uchylony).

Art. 24.

1. Łączenie funkcji kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego nie jest dopuszczalne;
2. Przepisy ust. 1 oraz art. 22 i art. 23 stosuje się odpowiednio do kierownika robót

Art. 25.

Do podstawowych obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego należy:

• reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;
• sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie;
• sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania;
• potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także, na żądanie inwestora, kontrolowanie rozliczeń budowy

Art. 26.

Inspektor nadzoru inwestorskiego ma prawo:

• wydawać kierownikowi budowy lub kierownikowi robót polecenia, potwierdzone wpisem do dziennika budowy, dotyczące: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych, oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych i dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych;
• żądać od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę

Art. 27.

Przy budowie obiektu budowlanego, wymagającego ustanowienia inspektorów nadzoru inwestorskiego w zakresie różnych specjalności, inwestor wyznacza jednego z nich jako koordynatora ich czynności na budowie.

Kierownik budowy Katowice,  Kierownik budowy Sosnowiec, Kierownik budowy Tychy, Kierownik budowy Częstochowa,  Kierownik budowy Zabrze, Kierownik budowy Gliwice, Kierownik budowy Siemianowice Śląskie, Kierownik budowy Chorzów,  Kierownik budowy Tarnowskie Góry, R Kierownik budowy uda Śląska, Kierownik budowy Siewierz, Kierownik budowy Mikołów, Kierownik budowy Mysłowice, Kierownik budowy Łaziska Górne, Kierownik budowy Orzesze, Kierownik budowy Będzin, Kierownik budowy Bytom, Kierownik budowy Czeladź, Kierownik budowy Wyry, Kierownik budowy Kobiór, Kierownik budowy Pszczyna , Kierownik budowy Jaworzno,  Kierownik budowy Dąbrowa Górnicza, Kierownik budowy Świętochłowice, Piekary Śląskie Kierownik budowy, Kierownik budowy Żory, Kierownik budowy śląsk, Kierownik budowy województwo śląskie, Kierownik budowy Paniówki, Kierownik budowy Chudów, Kierownik budowy Bujaków, Kierownik budowy Borowa Wieś, Kierownik budowy Łaziska, Kierownik budowy Ornontowice, Kierownik budowy Gierałtowice, Budowa domu od A do Z

Kierownik budowlany Katowice, Kierownik budowlany Sosnowiec, Kierownik budowlany Tychy, Kierownik budowlany Częstochowa, Kierownik budowlany Zabrze, Kierownik budowlany Gliwice, Kierownik budowlany Siemianowice Śląskie, Kierownik budowlany Chorzów, Kierownik budowlany Tarnowskie Góry, Kierownik budowlany Ruda Śląska, Kierownik budowlany Siewierz, Kierownik budowlany Mikołów, Kierownik budowlany Mysłowice, Kierownik budowlany Łaziska Górne, Kierownik budowlany Orzesze, Kierownik budowlany Będzin, Kierownik budowlany Bytom, Kierownik budowlany Czeladź, Kierownik budowlany Wyry, Kierownik budowlany Kobiór, Kierownik budowlany Pszczyna, Kierownik budowlany Jaworzno, Kierownik budowlany Dąbrowa Górnicza, Kierownik budowlany Świętochłowice, Kierownik budowlany Piekary Śląskie, Kierownik budowlany Żory, śląsk, Kierownik budowlany województwo śląskie, Budowa domu od A do Z